今天上午10時，國新辦舉行“高質量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題發(fā)布會，介紹“十四五”時期住房城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展成就。

住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，目前全國各地區(qū)各部門都在深入學習貫徹中央城市工作會議精神，合力推進部署任務的落實落地。為落實中央城市工作會議精神，住建部將重點抓三件事：

一是高質量地開展好城市更新，把城市更新擺在更加突出的位置，系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，落實加強既有建筑改造利用，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造；

倪虹表示，正在研究讓老房子通過改造，也能夠變成“好房子”。建“好房子”要重點抓5個方面，即有好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。

二是高效能地推進城市治理，以提高城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化為目標；

三是高水平的編制好住房城鄉(xiāng)建設領域的“十五五”規(guī)劃，將認真貫徹落實即將召開的黨的二十屆四中全會和中央城市工作會議精神，把黨中央關于城市工作的決策部署細化為工作任務、改革舉措和工程項目。

我國“十四五”時期，住房城鄉(xiāng)建設有哪些高質量發(fā)展成就？

全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個

“十四五”期間，全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個，惠及4000多萬戶、1.1億多人。

全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米

“十四五”時期，人民群眾住房條件進一步改善。全國累計銷售新建商品住宅面積約50億平方米；建設籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間）、惠及3000多萬群眾。

全國白名單項目貸款審批金額已超7萬億元

據(jù)介紹，目前全國白名單項目貸款的審批金額已經(jīng)超過了7萬億元，有力保障了商品房項目建設交付。

全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付

“十四五”期間，在司法處置中把維護購房人合法權益放在首要位置，對違法違規(guī)、損害群眾利益的企業(yè)，堅決查處，不讓其“金蟬脫殼”、蒙混過關。截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實現(xiàn)交付，有力維護了廣大購房人的合法權益。

這些地方已全面開展城市體檢工作

據(jù)介紹，經(jīng)過近幾年的實踐探索，“先體檢、后更新”“無體檢、不更新”已經(jīng)越來越成為大家的共識。目前，全國297個地級以上城市和150多個縣級市已經(jīng)全面開展了城市體檢工作。

我國著力保障困難群眾基本住房需求

在體系上，充分考慮保障對象的實際情況差異，建立了包含公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房的多層次住房保障體系，對新市民、青年人等不同群體，在住房保障制度上作出了相應安排。

在方式上，堅持貨幣補貼和實物保障相結合，以需定建、以需定購，籌集保障性住房的房源，根據(jù)群眾需求宜租則租、宜售則售。為了更加精準地對接保障對象的需求和保障房源的供給，提升保障效能，指導各地建立了住房保障輪候庫制度。

在管理上，堅持公平、公正、公開的原則，健全保障性住房申請、輪候、準入、使用、退出等各個環(huán)節(jié)的管理機制，嚴格監(jiān)督實施，努力把住房保障這項民生工程抓實抓好。

我國著力滿足多樣化改善性住房需求

“十四五”期間，各地堅持因城施策、精準施策、一城一策，充分賦予城市政府房地產(chǎn)市場的調控自主權，因地制宜調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，支持居民合理住房消費，通過市場體系滿足居民的多樣化改善性住房需求。不斷加大對居民購房的政策支持力度，下調住房公積金和商業(yè)銀行貸款首付比例和利率、對居民“賣舊買新”換購住房給予退稅支持、下調契稅稅率、取消普通住宅和非普通住宅標準等。各地因城施策出臺了購房補貼等各類優(yōu)惠政策，降低居民的購房成本。

來源/經(jīng)濟日報微信綜合發(fā)布會文字實錄（記者亢舒、潘卓然）

監(jiān)制/張益勇

審核/彭金美

編輯/劉暢（見習）

校對/陳婧琳